Aydınlık veya Karanlık mod
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Temmuz 2025'e ilişkin enflasyon verilerini açıklamasının ardından, konut kiralarına uygulanacak Ağustos ayı tavan zam oranı da belli oldu. Buna göre, Ağustos ayında konut kiralarına yapılabilecek azami artış oranı %41,13 olarak belirlendi.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artışları, Borçlar Kanunu uyarınca bir önceki yılın aynı dönemine göre TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. TÜİK’in verilerine göre, Temmuz 2025 itibarıyla TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %41,13 olarak gerçekleşti. Bu oran, Ağustos ayında yapılabilecek azami kira zammı anlamına geliyor.
Konut Kiralarında %25 Sınırlaması Devam Ediyor mu?
Konut kiraları için geçerli olan %25’lik yasal zam sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla kaldırılmıştı. Bu nedenle ev sahipleri artık kira artışını TÜFE oranına göre yapabiliyor. Ağustos ayında uygulanabilecek yasal kira artış oranı da bu kapsamda %41,13 olarak belirlendi.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Uzmanlar, ev sahiplerinin sözleşme süresi dolan kiracılara en fazla %41,13 oranında zam yapabileceğini belirtiyor. Tarafların bu orana uygun olarak yeni kira bedelini belirlemesi gerekiyor. Bu oranın üzerinde yapılan artışlar, kiracılar tarafından yasal olarak itiraz konusu olabiliyor.
